Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE LIBERTI, 45
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009501844
CEP
08250-700
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.750
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 251.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 44B) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| Esta05/11/2024 | R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 41A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 23/05/2023 | R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 34C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 231.500 |
| 25/04/2023 | R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 41C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 72.542,82 |
| 14/10/2021 | R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 21C) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 44B)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 41A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 34C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 41C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R HENRIQUE LIBERTI, 45 (AP 21C)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.