Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELO ANDRADE, 102
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009801929
CEP
08253-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 115.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 108.974 a R$ 235.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/04/2024 | R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 21B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 108.974,02 |
| 18/01/2024 | R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 41C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 24/07/2023 | R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 41C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 21B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 41C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 102 (AP 41C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.