Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANGELO ANDRADE, 25
Bairro / Região
Conj Hab J Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23009900250
CEP
08253-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 143.113
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 52 - BLOCO G) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 143.113 |
| 20/08/2024 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 12 - BLOCO D) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 80.340 |
| Esta19/04/2024 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 12 - BLOCO B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 30/08/2023 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 32 - BLOCO D) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 08/08/2023 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 41 - BLOCO E) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 06/01/2023 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 23 - BLOCO F) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/11/2022 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 - BLOCO F) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 27/07/2022 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 - BLOCO F) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 14/05/2021 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 23 - BLOCO D) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 24/02/2021 | R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 BLOC) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 133.000 |
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 52 - BLOCO G)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 12 - BLOCO D)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 12 - BLOCO B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 32 - BLOCO D)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 41 - BLOCO E)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 23 - BLOCO F)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 - BLOCO F)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 - BLOCO F)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 23 - BLOCO D)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R ANGELO ANDRADE, 25 (AP 13 BLOC)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.