Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAISAGEM NOTURNA, 360
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23010101382
CEP
08253-440
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 160.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.000 a R$ 170.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2023 | R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 32C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/04/2022 | R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 42C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| Esta11/02/2021 | R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 32B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 32C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 42C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R PAISAGEM NOTURNA, 360 (AP 32B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.