Ficha de Inteligência do Prédio
R FOLHAS CAIDAS, 62
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-510 • Unidade Selecionada: 23010102885
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 173.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 167.000 a R$ 173.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | R FOLHAS CAIDAS, 62 (AP 42 B) | Apto | 59 m² | R$ 173.000 | |
14/01/2022 | R FOLHAS CAIDAS, 62 (AP 21 C) | Apto | 333 m² | R$ 167.000 | |
Esta Unidade16/08/2021 | R FOLHAS CAIDAS, 62 (AP 32 B) | Apto | 333 m² | R$ 170.000 |