Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R POESIA DO SERTAO, 65
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23010300458
CEP
08253-480
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 145.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 106.000 a R$ 160.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 13B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| Esta02/06/2022 | R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 51 A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 12/05/2022 | R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 14A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 13B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 51 A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R POESIA DO SERTAO, 65 (AP 14A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.