Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 1103
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08255-210 • Unidade Selecionada: 23010400711
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 182.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 90.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 180.000 a R$ 205.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/02/2025 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 1103 (AP 42B) | Apto | 57 m² | R$ 90.000 | |
15/08/2024 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 1103 (AP 24A) | Apto | 166 m² | R$ 205.000 | |
Esta Unidade14/01/2022 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 1103 (AP 13A) | Apto | 166 m² | R$ 185.000 | |
25/10/2021 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 1103 (AP 43B) | Apto | 166 m² | R$ 180.000 |