Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GIULIO FERRO, 109
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23010401823
CEP
08255-230
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 132.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 125.000 a R$ 168.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | R GIULIO FERRO, 109 (AP 24B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/12/2022 | R GIULIO FERRO, 109 (AP 54B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/06/2022 | R GIULIO FERRO, 109 (AP 54B) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| Esta27/05/2021 | R GIULIO FERRO, 109 (AP 21A) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R GIULIO FERRO, 109 (AP 24B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GIULIO FERRO, 109 (AP 54B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GIULIO FERRO, 109 (AP 54B)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R GIULIO FERRO, 109 (AP 21A)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.