Ficha de Inteligência do Prédio
AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08255-210 • Unidade Selecionada: 23010505432
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 72.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 71.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/08/2025 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993 (AP 31A) | Apto | 57 m² | R$ 240.000 | |
21/06/2024 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993 (AP 52C) | Apto | 166 m² | R$ 71.000 | |
22/12/2023 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993 (AP 52A) | Apto | 166 m² | R$ 72.500 | |
18/10/2021 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993 (AP 52B) | Apto | 166 m² | R$ 85.647 | |
Esta Unidade19/07/2021 | AV PROF JOAO BATISTA CONTI, 993 (AP 31A) | Apto | 166 m² | R$ 145.000 |