Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCESCO CALEGARI, 87
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23011300028
CEP
08255-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 42C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta22/01/2024 | R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 21A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 29/10/2021 | R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 41B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 42C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 21A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R FRANCESCO CALEGARI, 87 (AP 41B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.