Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COLE PORTER, 148
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23011301040
CEP
08255-180
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 172.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 119.700 a R$ 190.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | R COLE PORTER, 148 (AP 22C) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/10/2024 | R COLE PORTER, 148 (AP 11C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 119.700 |
| 31/05/2024 | R COLE PORTER, 148 (AP 11C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 172.000 |
| Esta28/09/2022 | R COLE PORTER, 148 (AP 41B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 08/01/2021 | R COLE PORTER, 148 (AP 31C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R COLE PORTER, 148 (AP 22C)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R COLE PORTER, 148 (AP 11C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COLE PORTER, 148 (AP 11C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COLE PORTER, 148 (AP 41B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R COLE PORTER, 148 (AP 31C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.