Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARDIM TAMOIO, 85
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23011800225
CEP
08255-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 195.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta21/01/2026 | R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 21B) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 14/03/2025 | R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 22B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 09/06/2023 | R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 23B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/02/2022 | R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 13B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 21B)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 22B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 23B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R JARDIM TAMOIO, 85 (AP 13B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.