Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAMBOLA, 84
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23011801711
CEP
08253-570
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 118.600
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 117.292 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/09/2025 | R CARAMBOLA, 84 (AP 13A) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 09/11/2024 | R CARAMBOLA, 84 (AP 51B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 118.600 |
| 05/03/2024 | R CARAMBOLA, 84 (AP 51B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 117.291,77 |
R CARAMBOLA, 84 (AP 13A)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R CARAMBOLA, 84 (AP 51B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R CARAMBOLA, 84 (AP 51B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.