Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SABBADO D'ANGELO, 2495
Bairro / Região
Itaquera
Unidade de Referência (SQL)
23011804506
CEP
08215-657
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 171.800 a R$ 210.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 43) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta17/04/2026 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 21) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 171.800 |
| 11/03/2026 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 41) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
| 23/02/2024 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 11) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 05/05/2023 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 33 Bl D) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/02/2023 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 24) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 18/11/2021 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 22) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 63.270 |
| 06/08/2021 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 23) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 22/07/2021 | R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 44) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 43)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 21)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 41)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 11)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 33 Bl D)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 24)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 22)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 23)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R SABBADO D'ANGELO, 2495 (AP 44)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.