Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BARBARA LEONI, 88
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23012003809
CEP
08250-620
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 114.581
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 114.162 a R$ 140.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2023 | R BARBARA LEONI, 88 (AP 52B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 30/11/2023 | R BARBARA LEONI, 88 (AP 12B) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 23/03/2023 | R BARBARA LEONI, 88 (AP 34B) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta01/02/2023 | R BARBARA LEONI, 88 (AP 54A) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 114.162 |
R BARBARA LEONI, 88 (AP 52B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BARBARA LEONI, 88 (AP 12B)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R BARBARA LEONI, 88 (AP 34B)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BARBARA LEONI, 88 (AP 54A)
Apartamento•271 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.