Ficha de Inteligência do Prédio
R ALFREDO RICCI, 287
Cj Hab Jose Bonifacio • CEP: 08253-010 • Unidade Selecionada: 23012100421
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 240.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 135.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/03/2026 | R ALFREDO RICCI, 287 (AP 53B) | Apto | 56 m² | R$ 240.000 | |
21/05/2024 | R ALFREDO RICCI, 287 (AP 13A) | Apto | 229 m² | R$ 150.000 | |
05/10/2023 | R ALFREDO RICCI, 287 (AP 14 A) | Apto | 271 m² | R$ 135.000 | |
22/05/2023 | R ALFREDO RICCI, 287 (AP 53B) | Apto | 271 m² | R$ 176.000 | |
Esta Unidade26/07/2021 | R ALFREDO RICCI, 287 (AP 21A) | Apto | 271 m² | R$ 76.481 |