Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAETANO LAMA, 119
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23012200035
CEP
08253-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 187.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 124.491 a R$ 202.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2025 | R CAETANO LAMA, 119 (AP 31A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 202.000 |
| 20/08/2024 | R CAETANO LAMA, 119 (AP 32B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 124.491,35 |
| 09/08/2023 | R CAETANO LAMA, 119 (AP 21B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 16/05/2023 | R CAETANO LAMA, 119 (AP 11C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/06/2022 | R CAETANO LAMA, 119 (AP 22C) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R CAETANO LAMA, 119 (AP 31A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R CAETANO LAMA, 119 (AP 32B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R CAETANO LAMA, 119 (AP 21B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R CAETANO LAMA, 119 (AP 11C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R CAETANO LAMA, 119 (AP 22C)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.