Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VIRGINIA FERNI, 832
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23012201521
CEP
08253-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 105.644
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 105.644 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 41B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/10/2023 | R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 51B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 105.644 |
| 04/01/2023 | R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 51B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 105.644 |
| Esta03/11/2022 | R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 21A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 02/09/2022 | R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 22B) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 102.507 |
R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 41B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 51B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 51B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 21A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R VIRGINIA FERNI, 832 (AP 22B)
Apartamento•333 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.