Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FASCINACAO, 310
Bairro / Região
Cj Res Fascinacao 3
Unidade de Referência (SQL)
23013301927
CEP
08257-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 122.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 100.000 a R$ 170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | R FASCINACAO, 310 (AP 53 BL A) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 95.400 |
| 21/01/2025 | R FASCINACAO, 310 (AP 53 BL A) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 29/11/2024 | R FASCINACAO, 310 (AP 22 BL C) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 09/09/2024 | R FASCINACAO, 310 (AP 32 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta04/11/2022 | R FASCINACAO, 310 (AP 12 BL A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 148.000 |
| 24/11/2021 | R FASCINACAO, 310 (AP 41 BL I) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 22/03/2021 | R FASCINACAO, 310 (AP 44 BL B) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R FASCINACAO, 310 (AP 53 BL A)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 53 BL A)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 22 BL C)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 32 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 12 BL A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 41 BL I)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R FASCINACAO, 310 (AP 44 BL B)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.