Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAL DA TERRA, 176
Bairro / Região
Cj Hab Jose Bonifacio
Unidade de Referência (SQL)
23013309553
CEP
08257-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 128.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 96.000 a R$ 171.057
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 6) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 05/06/2024 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 6) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 171.056,89 |
| Esta26/01/2024 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 21 BL 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 31/10/2023 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 42 BL 6) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 07/06/2023 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 04 BL 2) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 10/03/2023 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 34 BL 7) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/09/2021 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 3) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 76.500 |
| 11/08/2021 | R SAL DA TERRA, 176 (AP 43 BL 6) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 6)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 6)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 21 BL 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 42 BL 6)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 04 BL 2)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 34 BL 7)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 01 BL 3)
Apartamento•56 m² (cadastro)
R SAL DA TERRA, 176 (AP 43 BL 6)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.