Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTOLO, 1450
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2301901505
CEP
05041-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.299.000
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | R FAUSTOLO, 1450 (VG 74M) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 04/03/2026 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 142 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 13/02/2026 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 133 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 04/02/2026 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 104 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 12/01/2026 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 251 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 22/10/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 51 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.308.000 |
| Esta08/08/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 41 BL 1) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 539.029,5 |
| 28/04/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 194 BL 1) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| 28/04/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 181 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 28/02/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 82 BL 1) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.680.000 |
| Esta03/02/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 41 BL 1) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/01/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 11 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 13/01/2025 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 233 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 26/12/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 162 BL 2) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 22/10/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 241 BL 1) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 03/10/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 132 BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 19/08/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 233 BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 399.735 |
| 26/06/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 241 BL 1) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 519.810 |
| 22/05/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 151 BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 21/05/2024 | R FAUSTOLO, 1450 (AP 261 BL 2) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
R FAUSTOLO, 1450 (VG 74M)
Garagem•22 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 142 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 133 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 104 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 251 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 51 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 41 BL 1)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 194 BL 1)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 181 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 82 BL 1)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 41 BL 1)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 11 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 233 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 162 BL 2)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 241 BL 1)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 132 BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 233 BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 241 BL 1)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 151 BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1450 (AP 261 BL 2)
Apartamento•43 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.