Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ROMA, 71
Bairro / Região
Bl Villa Borghese
Unidade de Referência (SQL)
2302100581
CEP
05050-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 699.800
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ROMA, 71 (AP 46 TORRE A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 784.000 |
| 25/03/2026 | R ROMA, 71 (AP 164 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 22/01/2026 | R ROMA, 71 (AP 82 TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 22/12/2025 | R ROMA, 71 (AP 111 TORRE A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/12/2025 | R ROMA, 71 (VG 174M) | Residencial | 14 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 05/12/2025 | R ROMA, 71 (AP 174 TORRE A) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 30/10/2025 | R ROMA, 71 (AP 184 TORRE B) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 17/06/2025 | R ROMA, 71 (AP 42 TORRE B) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/02/2025 | R ROMA, 71 (AP 156 TORRE A) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta17/01/2025 | R ROMA, 71 (AP 25 TORRE A) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 16/12/2024 | R ROMA, 71 | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/10/2024 | R ROMA, 71 (AP 42 TORRE A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 699.800 |
| 20/08/2024 | R ROMA, 71 (AP 133 TORRE B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 458.430 |
| 29/07/2024 | R ROMA, 71 (AP 124 TORRE B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 04/07/2024 | R ROMA, 71 (AP 91 TORRE A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 14/12/2023 | R ROMA, 71 (AP 63 TORRE B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 322.460,31 |
| 07/12/2023 | R ROMA, 71 (AP 62 TORRE B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/11/2023 | R ROMA, 71 (AP 123 TORRE B) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 03/11/2023 | R ROMA, 71 (AP 164 TORRE A) | Apto | 51 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 13/07/2023 | R ROMA, 71 (AP 62 TORRE A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R ROMA, 71 (AP 46 TORRE A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 164 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 82 TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 111 TORRE A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (VG 174M)
Residencial•14 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 174 TORRE A)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 184 TORRE B)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 42 TORRE B)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 156 TORRE A)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 25 TORRE A)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ROMA, 71
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 42 TORRE A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 133 TORRE B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 124 TORRE B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 91 TORRE A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 63 TORRE B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 62 TORRE B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 123 TORRE B)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 164 TORRE A)
Apartamento•51 m² (cadastro)
R ROMA, 71 (AP 62 TORRE A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.