Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTOLO, 1861
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2302900936
CEP
05041-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta12/12/2025 | R FAUSTOLO, 1861 (A2 S21) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2024 | R FAUSTOLO, 1861 (A8 S85) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/07/2024 | R FAUSTOLO, 1861 (A3 S31) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 10/10/2023 | R FAUSTOLO, 1861 (A3 S31) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 488.134,97 |
| 17/10/2022 | R FAUSTOLO, 1861 (A8 S82) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/06/2022 | R FAUSTOLO, 1861 (A4 S44) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/02/2022 | R FAUSTOLO, 1861 (APTO 41) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 12/01/2022 | R FAUSTOLO, 1861 (A4 S45) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 17/06/2021 | R FAUSTOLO, 1861 (A5 S52) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
R FAUSTOLO, 1861 (A2 S21)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A8 S85)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A3 S31)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A3 S31)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A8 S82)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A4 S44)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (APTO 41)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A4 S45)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1861 (A5 S52)
Apartamento•183 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.