Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLELIA, 2176
Bairro / Região
Converge Blvd Office
Unidade de Referência (SQL)
2302901576
CEP
05042-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta25/09/2025 | R CLELIA, 2176 (APTO 31) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 18/03/2025 | R CLELIA, 2176 (APTO 53) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 10/01/2025 | R CLELIA, 2176 (APTO 43) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 01/10/2024 | R CLELIA, 2176 (APTO 43) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 152.277 |
| 15/05/2024 | R CLELIA, 2176 (AN 14 AP 103) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 15/05/2024 | R CLELIA, 2176 (VG 10) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 20/03/2024 | R CLELIA, 2176 (APTO 61) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 20/03/2024 | R CLELIA, 2176 (VG 7) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 01/09/2023 | R CLELIA, 2176 (APTO 62) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/09/2023 | R CLELIA, 2176 (VG 08) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 22/05/2023 | R CLELIA, 2176 (AN 14 AP 103) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 197.975,9 |
| 22/05/2023 | R CLELIA, 2176 (VAGA 10) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 62.024,1 |
| 07/10/2022 | R CLELIA, 2176 (VG 17) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| 19/08/2022 | R CLELIA, 2176 (APTO 34) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/07/2021 | R CLELIA, 2176 (APTO 91) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 303.616,34 |
| 12/07/2021 | R CLELIA, 2176 (VG 14) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 95.197,43 |
| 25/06/2021 | R CLELIA, 2176 (APTO 93) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/06/2021 | R CLELIA, 2176 (VG 02) | Garagem | 56 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R CLELIA, 2176 (APTO 31)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 53)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 43)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 43)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (AN 14 AP 103)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 10)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 61)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 7)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 62)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 08)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (AN 14 AP 103)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VAGA 10)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 17)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 34)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 91)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 14)
Garagem•56 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (APTO 93)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R CLELIA, 2176 (VG 02)
Garagem•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.