Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FAUSTOLO, 1101
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2303400694
CEP
05041-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 785.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 685.000 a R$ 1.170.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 242 E 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/02/2026 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
| 18/12/2025 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 234 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/07/2025 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 14/05/2025 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/03/2025 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 22/01/2025 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 07/11/2024 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 54 E VG) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 12/09/2024 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 171 E 2 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 12/08/2024 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 35 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 18/07/2024 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 08/12/2023 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 221 E 2 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/10/2023 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 16/06/2023 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 193 E 2 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 717.000 |
| 17/04/2023 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 145 E 2 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 03/02/2023 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 33 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 03/05/2022 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 93 E 2 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/04/2022 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 125 E 2 VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 17/03/2022 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 194 E 2 VG) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| Esta21/02/2022 | R FAUSTOLO, 1101 (AP 13 E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
R FAUSTOLO, 1101 (AP 242 E 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 234 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 194 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 193 E 2 VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 54 E VG)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 171 E 2 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 35 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 221 E 2 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 193 E 2 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 145 E 2 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 33 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 93 E 2 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 125 E 2 VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 194 E 2 VG)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FAUSTOLO, 1101 (AP 13 E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.