Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DUILIO, 199
Bairro / Região
Ed Matisse
Unidade de Referência (SQL)
2303700851
CEP
05043-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.030.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R DUILIO, 199 (AP 202 E 2 BXS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta26/06/2025 | R DUILIO, 199 (AP 22 E 2 BOXES) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/01/2025 | R DUILIO, 199 (AP 152 E 2 BXS) | Apto | 192 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 06/01/2023 | R DUILIO, 199 (AP 211 E 2 BXS) | Apto | 235 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 30/06/2021 | R DUILIO, 199 (AP 161 E 2 BXS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
R DUILIO, 199 (AP 202 E 2 BXS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DUILIO, 199 (AP 22 E 2 BOXES)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DUILIO, 199 (AP 152 E 2 BXS)
Apartamento•192 m² (cadastro)
R DUILIO, 199 (AP 211 E 2 BXS)
Apartamento•235 m² (cadastro)
R DUILIO, 199 (AP 161 E 2 BXS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.