Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORIOLANO, 1852
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2303902657
CEP
05047-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 545.000 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R CORIOLANO, 1852 (AP 41 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 637.000 |
| 12/03/2026 | R CORIOLANO, 1852 (AP.132 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 16/10/2025 | R CORIOLANO, 1852 (AP 104 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 07/02/2025 | R CORIOLANO, 1852 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/11/2024 | R CORIOLANO, 1852 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/08/2024 | R CORIOLANO, 1852 (AP 131 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 512.000 |
| Esta10/07/2024 | R CORIOLANO, 1852 (AP 21 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 13/10/2023 | R CORIOLANO, 1852 (AP 84 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 04/10/2023 | R CORIOLANO, 1852 (AP 83 E 2 VG) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 28/07/2023 | R CORIOLANO, 1852 (AP 73 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 20/10/2022 | R CORIOLANO, 1852 (AP 91 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/07/2022 | R CORIOLANO, 1852 (AP 51 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 132.500 |
| 07/03/2022 | R CORIOLANO, 1852 (AP 102 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| 17/11/2021 | R CORIOLANO, 1852 (AP 101 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 02/06/2021 | R CORIOLANO, 1852 (AP 51 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R CORIOLANO, 1852 (AP 41 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP.132 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 104 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 131 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 21 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 84 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 83 E 2 VG)
Apartamento•205 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 73 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 91 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 51 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 102 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 101 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1852 (AP 51 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.