Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORIOLANO, 1474
Bairro / Região
Vila Romana
Unidade de Referência (SQL)
2304101097
CEP
05047-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
39 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 918.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | R CORIOLANO, 1474 (AP 142) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 766.000 |
| 26/05/2026 | R CORIOLANO, 1474 (MM 123/124) | Residencial | 49 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 20/03/2026 | R CORIOLANO, 1474 (AP 182) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2026 | R CORIOLANO, 1474 (MM 140/141) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 19/12/2025 | R CORIOLANO, 1474 (AP 51) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/12/2025 | R CORIOLANO, 1474 (MM 24/25) | Residencial | 49 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 18/06/2025 | R CORIOLANO, 1474 (AP 201) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 18/06/2025 | R CORIOLANO, 1474 (PMM 17/18/19) | Garagem | 70 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/07/2024 | R CORIOLANO, 1474 (AP 162) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 918.000 |
| 23/07/2024 | R CORIOLANO, 1474 (MM 9/10) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 27/02/2024 | R CORIOLANO, 1474 (AP 82) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 462.000 |
| 27/02/2024 | R CORIOLANO, 1474 (PP 95/96) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 15/03/2023 | R CORIOLANO, 1474 (AP 121) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/03/2023 | R CORIOLANO, 1474 (MM 26/27) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/02/2023 | R CORIOLANO, 1474 (AP 173) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 06/02/2023 | R CORIOLANO, 1474 (MM 82/83) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 30/09/2022 | R CORIOLANO, 1474 (AP 91) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 30/09/2022 | R CORIOLANO, 1474 (PP 103/104) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 09/09/2022 | R CORIOLANO, 1474 (AP 84) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 626.400 |
| 09/09/2022 | R CORIOLANO, 1474 (PP 101/102) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 243.600 |
R CORIOLANO, 1474 (AP 142)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 123/124)
Residencial•49 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 182)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 140/141)
Garagem•49 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 51)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 24/25)
Residencial•49 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 201)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (PMM 17/18/19)
Garagem•70 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 162)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 9/10)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 82)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (PP 95/96)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 121)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 26/27)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 173)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (MM 82/83)
Garagem•26 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 91)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (PP 103/104)
Garagem•22 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (AP 84)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 1474 (PP 101/102)
Garagem•22 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.