Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DUILIO, 282
Bairro / Região
Ed Matisse
Unidade de Referência (SQL)
2304700659
CEP
05043-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 900.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | R DUILIO, 282 (BOX 06) | Garagem | 67 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| Esta22/10/2024 | R DUILIO, 282 (AP 7) | Apto | 710 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 31/05/2021 | R DUILIO, 282 (AP 12) | Apto | 1191 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 31/05/2021 | R DUILIO, 282 (BOX 01) | Garagem | 135 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R DUILIO, 282 (BOX 06)
Garagem•67 m² (cadastro)
R DUILIO, 282 (AP 7)
Apartamento•710 m² (cadastro)
R DUILIO, 282 (AP 12)
Apartamento•1191 m² (cadastro)
R DUILIO, 282 (BOX 01)
Garagem•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.