Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORIOLANO, 846
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
2304700780
CEP
05047-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 663.580
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 575.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R CORIOLANO, 846 (APTO 63) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 04/12/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 102) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 27/10/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 122) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 822.500 |
| Esta25/08/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 22) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 663.580 |
| 25/08/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 23) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 663.580 |
| 18/07/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 122) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 19/03/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 74) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 05/03/2025 | R CORIOLANO, 846 (APTO 121) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 30/08/2024 | R CORIOLANO, 846 (APTO 113) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 05/07/2024 | R CORIOLANO, 846 (APTO 24) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 27/07/2023 | R CORIOLANO, 846 (APTO 74) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 401.014,35 |
| 02/06/2023 | R CORIOLANO, 846 (APTO 51) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/03/2023 | R CORIOLANO, 846 (APTO 124) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/07/2022 | R CORIOLANO, 846 (APTO 113) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/04/2021 | R CORIOLANO, 846 (APTO 72 7 AND) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 672.000 |
R CORIOLANO, 846 (APTO 63)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 102)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 122)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 22)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 23)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 122)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 74)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 121)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 113)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 24)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 74)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 51)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 124)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 113)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R CORIOLANO, 846 (APTO 72 7 AND)
Apartamento•219 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.