Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 1006
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305300778
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 382.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | R FABIA, 1006 (APTO 24) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| Esta14/03/2024 | R FABIA, 1006 (APTO 21) | Apto | 601 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 29/09/2023 | R FABIA, 1006 (APTO 24) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R FABIA, 1006 (APTO 24)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R FABIA, 1006 (APTO 21)
Apartamento•601 m² (cadastro)
R FABIA, 1006 (APTO 24)
Apartamento•527 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.