Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 610
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305500513
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.085.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.990.000 a R$ 2.190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 02/07/2025 | R FABIA, 610 (AP 23 E 3VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 2.190.000 |
| 26/06/2025 | R FABIA, 610 (AP 22 E 3VGS) | Apto | 298 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| Esta07/11/2024 | R FABIA, 610 (AP 21 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.990.000 |
| 01/10/2024 | R FABIA, 610 (AP 12 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 16/08/2024 | R FABIA, 610 (AP 31 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.895.000 |
| 18/07/2024 | R FABIA, 610 (AP 211 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.915.000 |
| 22/04/2024 | R FABIA, 610 (AP 111 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 3.140.000 |
| 28/03/2024 | R FABIA, 610 (AP 43 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 25/12/2023 | R FABIA, 610 (AP 212 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 3.020.000 |
| 24/10/2022 | R FABIA, 610 (AP 24 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 726.976 |
| 30/09/2022 | R FABIA, 610 (AP 201 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 30/08/2022 | R FABIA, 610 (AP 71 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 02/08/2022 | R FABIA, 610 (AP 162 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.765.000 |
| 21/06/2022 | R FABIA, 610 (AP 74 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 16/12/2021 | R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 29/07/2021 | R FABIA, 610 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.652.100 |
| 11/06/2021 | R FABIA, 610 (AP 172 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 2.340.000 |
| 19/04/2021 | R FABIA, 610 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 1.808.000 |
| 10/04/2021 | R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 736.746,16 |
R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 23 E 3VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 22 E 3VGS)
Apartamento•298 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 21 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 12 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 31 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 211 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 111 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 43 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 212 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 24 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 201 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 71 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 162 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 74 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 172 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 51 E 3VGS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R FABIA, 610 (AP 191 E 4VGS)
Apartamento•97 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.