Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 500
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305601018
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 275.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 275.000
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 31) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 32) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 42) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 51) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 52) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 61) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 62) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 71) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 81) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 06/12/2023 | R FABIA, 500 (AP 92) | Apto | 555 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R FABIA, 500 (AP 31)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 32)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 42)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 51)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 52)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 61)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 62)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 71)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 81)
Apartamento•555 m² (cadastro)
R FABIA, 500 (AP 92)
Apartamento•555 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.