Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 264
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305800991
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.002.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 990.000 a R$ 1.035.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R FABIA, 264 (AP153 2VAGAS) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 05/03/2026 | R FABIA, 264 (AP63 3VAGAS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 26/03/2025 | R FABIA, 264 (AP91 3VAGAS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.014.000 |
| 08/11/2024 | R FABIA, 264 (AP141 2VAGAS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 24/08/2023 | R FABIA, 264 (AP32 2VAGAS) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 02/08/2023 | R FABIA, 264 (AP161 3VAGAS) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/01/2023 | R FABIA, 264 (AP103 2VAGAS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 864.000 |
| 12/09/2022 | R FABIA, 264 (AP121 2VAGAS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 08/07/2022 | R FABIA, 264 (AP41 2VAGAS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 02/06/2022 | R FABIA, 264 (AP181 3VAGAS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 13/08/2021 | R FABIA, 264 (AP123 3VAGAS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 925.000 |
| Esta31/05/2021 | R FABIA, 264 (AP23 2VAGAS) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 305.501,38 |
| 09/03/2021 | R FABIA, 264 (AP72 3VAGAS) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
R FABIA, 264 (AP153 2VAGAS)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP63 3VAGAS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP91 3VAGAS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP141 2VAGAS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP32 2VAGAS)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP161 3VAGAS)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP103 2VAGAS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP121 2VAGAS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP41 2VAGAS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP181 3VAGAS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP123 3VAGAS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP23 2VAGAS)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R FABIA, 264 (AP72 3VAGAS)
Apartamento•148 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.