Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 60
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305900971
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 151.627 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R FABIA, 60 (AP 112) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 30/10/2025 | R FABIA, 60 (AP 22) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 23/10/2025 | R FABIA, 60 (AP 141) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/08/2025 | R FABIA, 60 (AP 123) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 07/08/2025 | R FABIA, 60 (AP21) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/07/2025 | R FABIA, 60 (AP 51 E VG) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/06/2025 | R FABIA, 60 (AP 161) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 22/04/2025 | R FABIA, 60 (AP.72) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 151.627,44 |
| 14/02/2025 | R FABIA, 60 (AP 142) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 105.058,33 |
| 16/08/2024 | R FABIA, 60 (AP 24 VG GS 10) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 13/06/2024 | R FABIA, 60 (AP 44) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/06/2024 | R FABIA, 60 (VG GS 9) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/03/2024 | R FABIA, 60 (AP 62 VG GT 04) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 22/09/2022 | R FABIA, 60 (AP 63) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/09/2022 | R FABIA, 60 (VG GS 07) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 20/10/2021 | R FABIA, 60 (AP 64) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 08/10/2021 | R FABIA, 60 (AP 91 VG GS 02) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| Esta05/03/2021 | R FABIA, 60 (AP 11 VGGS06) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 484.100 |
| 29/01/2021 | R FABIA, 60 (AP 124) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 186.882 |
| 19/01/2021 | R FABIA, 60 (AP 61) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R FABIA, 60 (AP 112)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 22)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 141)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 123)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP21)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 51 E VG)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 161)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP.72)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 142)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 24 VG GS 10)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 44)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (VG GS 9)
Garagem•40 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 62 VG GT 04)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 63)
Apartamento•124 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (VG GS 07)
Garagem•40 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 64)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 91 VG GS 02)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 11 VGGS06)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 124)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R FABIA, 60 (AP 61)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.