Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 50
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2305905335
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 524.520 a R$ 1.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R FABIA, 50 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 524.520 |
| 19/09/2025 | R FABIA, 50 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/11/2024 | R FABIA, 50 (AP 102 E 2 VG) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 22/08/2023 | R FABIA, 50 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 944.036 |
| 20/03/2023 | R FABIA, 50 (AP 141 E 2 VG) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 06/10/2021 | R FABIA, 50 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 356 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 24/09/2021 | R FABIA, 50 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta24/09/2021 | R FABIA, 50 (AP 12 E VG) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/09/2021 | R FABIA, 50 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 21/07/2021 | R FABIA, 50 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
R FABIA, 50 (AP 81 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 102 E 2 VG)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 141 E 2 VG)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•356 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 12 E VG)
Apartamento•326 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R FABIA, 50 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•363 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.