Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FABIA, 517
Bairro / Região
Con. Allori Vl Romana
Unidade de Referência (SQL)
2306401111
CEP
05051-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.025.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 3.100.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/04/2026 | R FABIA, 517 (AP 21 E 3 VAGAS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 10/02/2026 | R FABIA, 517 (AP 181 E 3 VAGAS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 2.004.000 |
| 08/04/2025 | R FABIA, 517 (AP 111 E 3 VAGAS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| 28/03/2025 | R FABIA, 517 (AP 71 E 3 VAGAS) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 15/12/2023 | R FABIA, 517 (AP 181 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 927.628,28 |
| 03/03/2023 | R FABIA, 517 (AP 22 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.290.000 |
| 24/11/2022 | R FABIA, 517 (AP 212 E 4 VAGAS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 4.300.000 |
| Esta04/07/2022 | R FABIA, 517 (AP 21 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 08/10/2021 | R FABIA, 517 (AP 211 E 4 VAGAS) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 3.469.018,33 |
| 08/10/2021 | R FABIA, 517 (AP 121 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.192.018,33 |
| 19/07/2021 | R FABIA, 517 (AP 161 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 08/06/2021 | R FABIA, 517 (AP 102 E 3 VAGAS) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.210.000 |
| 09/04/2021 | R FABIA, 517 (AP 161 E 3 V) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R FABIA, 517 (AP 21 E 3 VAGAS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 181 E 3 VAGAS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 111 E 3 VAGAS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 71 E 3 VAGAS)
Apartamento•372 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 181 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 22 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 212 E 4 VAGAS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 21 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 211 E 4 VAGAS)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 121 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 161 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 102 E 3 VAGAS)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R FABIA, 517 (AP 161 E 3 V)
Apartamento•246 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.