Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARCO AURELIO, 145
Bairro / Região
Ed Avance Vila Romana
Unidade de Referência (SQL)
2307200800
CEP
05048-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.140.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 684.348 a R$ 2.225.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 109 3VG 1DEP) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 684.348,46 |
| 03/07/2025 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 210 3VG 1DEP) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/06/2025 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 301 3VG 1DEP) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 07/01/2025 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 310 3VG 1DEP) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 2.130.000 |
| 26/11/2024 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 311 3VG 1DEP) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 2.225.000 |
| 16/09/2024 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 305 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| Esta06/11/2023 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 101 3VG 1DEP) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 895.654,4 |
| 15/08/2023 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 113 3VG 1DEP) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 02/03/2023 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 115 3VG 1DEP) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 16/12/2022 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 306 4VG 1DEP) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 21/11/2022 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 405 3VG 1DEP) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 14/09/2022 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 307 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 11/02/2022 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 412 3VG 1DEP) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 03/01/2022 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 410 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 579.721,29 |
| 22/10/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 304 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 821.965 |
| 01/09/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 110 4VG 1DEP) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 07/05/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 113 3VG 1DEP) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 20/04/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 310 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 13/04/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 207 3VG 1DEP) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 11/02/2021 | R MARCO AURELIO, 145 (AP 314 4VG ) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
R MARCO AURELIO, 145 (AP 109 3VG 1DEP)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 210 3VG 1DEP)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 301 3VG 1DEP)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 310 3VG 1DEP)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 311 3VG 1DEP)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 305 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 101 3VG 1DEP)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 113 3VG 1DEP)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 115 3VG 1DEP)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 306 4VG 1DEP)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 405 3VG 1DEP)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 307 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 412 3VG 1DEP)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 410 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 304 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 110 4VG 1DEP)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 113 3VG 1DEP)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 310 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 207 3VG 1DEP)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MARCO AURELIO, 145 (AP 314 4VG )
Apartamento•168 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.