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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMILO, 556

Bairro / Região

1 Dep

Unidade de Referência (SQL)

2307300155

CEP

05045-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.980.000

Total do Histórico

30 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 345.261 a R$ 2.200.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

19/11/2025R$ 1.980.000

R CAMILO, 556 (AP 141 E 3 VG)

Apartamento334 m² (cadastro)

22/10/2025R$ 345.261,47

R CAMILO, 556 (AP 81 E 3 VG)

Apartamento334 m² (cadastro)

20/03/2025R$ 2.200.000

R CAMILO, 556 (AP 161 E 3 VG)

Apartamento334 m² (cadastro)

16/01/2025R$ 345.000

R CAMILO, 556 (AP 191 E 3 VG)

Apartamento334 m² (cadastro)

31/10/2024R$ 2.200.000

R CAMILO, 556 (AP 151 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

17/05/2024R$ 2.480.000

R CAMILO, 556 (AP 181 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

07/03/2024R$ 1.800.000

R CAMILO, 556 (AP 141 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

21/09/2023R$ 1.950.000

R CAMILO, 556 (AP 31 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

22/06/2023R$ 1.900.000

R CAMILO, 556 (AP 201 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

02/06/2023R$ 1.900.000

R CAMILO, 556 (AP 111 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

05/05/2023R$ 2.020.000

R CAMILO, 556 (AP 101 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

21/12/2022R$ 1.950.000

R CAMILO, 556 (AP 151 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

21/10/2022R$ 345.261,47

R CAMILO, 556 (AP 81 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

27/09/2022R$ 1.820.000

R CAMILO, 556 (AP 171 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

20/09/2022R$ 1.750.000

R CAMILO, 556 (AP 141 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

19/04/2022R$ 1.000.000

R CAMILO, 556 (AP 211 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

03/01/2022R$ 1.800.000

R CAMILO, 556 (AP 131 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

03/12/2021R$ 1.500.000

R CAMILO, 556 (AP 111 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

24/11/2021R$ 1.485.000

R CAMILO, 556 (AP 81 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

30/09/2021R$ 1.450.000

R CAMILO, 556 (AP 201 E 3 VG)

Apartamento75 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.