Ficha de Inteligência do Prédio
R VESPASIANO, 650
Ed Ii -victoria Park • CEP: 05044-050 • Unidade Selecionada: 2307400036
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 5.300.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 26 transações
- Apartamentos: 25
- Comercial: 1(mediana: R$ 62.140)
- Garagem: 1(mediana: R$ 62.140)
- Outros: 1(mediana: R$ 5.300.000)
Usado no cálculo
19 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 26 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/12/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 111) | Apto | 339 m² | R$ 5.300.000 | |
10/10/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 94) | Apto | 230 m² | R$ 3.000.000 | |
24/09/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 191 BLOCO B) | Apto | 285 m² | R$ 3.870.000 | |
31/07/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 151) | Apto | 339 m² | R$ 3.022.596,04 | |
14/07/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 52) | Apto | 230 m² | R$ 1.507.097,31 | |
05/05/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 214) | Apto | 249 m² | R$ 2.950.000 | |
22/01/2025 | R VESPASIANO, 650 (AP 224) | Apto | 249 m² | R$ 1.868.546,12 | |
16/12/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 161) | Apto | 54 m² | R$ 3.500.000 | |
13/12/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 173) | Apto | 54 m² | R$ 2.500.000 | |
05/12/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 163) | Apto | 54 m² | R$ 3.384.000 | |
27/09/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 211) | Apto | 66 m² | R$ 2.931.180,14 | |
23/09/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 81) | Apto | 52 m² | R$ 2.500.000 | |
10/09/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 62) | Apto | 44 m² | R$ 1.604.738,61 | |
07/09/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 33) | Apto | 55 m² | R$ 2.744.800 | |
27/08/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 162) | Apto | 66 m² | R$ 2.461.494,05 | |
20/08/2024 | R VESPASIANO, 650 (CASA 3) | Apto | 81 m² | R$ 3.400.000 | |
14/08/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 232) | Apto | 112 m² | R$ 6.151.085,49 | |
Esta Unidade14/08/2024 | R VESPASIANO, 650 (CASA 2) | Apto | 86 m² | R$ 3.849.333,64 | |
29/07/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 221) | Apto | 66 m² | R$ 2.540.441,56 | |
09/05/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 72) | Apto | 44 m² | R$ 1.702.178,25 | |
06/05/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 161) | Apto | 66 m² | R$ 4.520.000 | |
15/03/2024 | R VESPASIANO, 650 (AP 62) | Apto | 44 m² | R$ 1.557.905,03 | |
27/11/2023 | R VESPASIANO, 650 (AP 192) | Apto | 44 m² | R$ 1.586.746,44 | |
24/10/2023 | R VESPASIANO, 650 (VAGA 117) | Vaga | 2 m² | R$ 62.140 | |
15/09/2023 | R VESPASIANO, 650 (AP 104) | Apto | 44 m² | R$ 1.749.454,39 | |
06/07/2023 | R VESPASIANO, 650 (AP 133) | Apto | 54 m² | R$ 2.542.464,69 |