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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMILO, 182

Bairro / Região

1 Dep

Unidade de Referência (SQL)

2307600851

CEP

05045-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.077.500

Total do Histórico

13 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 900.000 a R$ 1.100.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

31/03/2026R$ 1.080.000

R CAMILO, 182 (AP 173 E VG)

Apartamento178 m² (cadastro)

09/03/2026R$ 1.075.000

R CAMILO, 182 (AP 143 E 3VG)

Apartamento193 m² (cadastro)

19/09/2025R$ 900.000

R CAMILO, 182 (AP 92 E 2VG)

Apartamento178 m² (cadastro)

31/03/2025R$ 875.000

R CAMILO, 182 (AP 42 E 3 VG)

Apartamento193 m² (cadastro)

21/02/2025R$ 1.100.000

R CAMILO, 182 (AP 142 E 3VG)

Apartamento193 m² (cadastro)

Esta11/11/2024R$ 1.150.000

R CAMILO, 182 (AP 31 E 2VG)

Apartamento127 m² (cadastro)

10/03/2023R$ 1.110.000

R CAMILO, 182 (AP103 E 3VG)

Apartamento136 m² (cadastro)

19/07/2022R$ 262.240

R CAMILO, 182 (AP 52 E 2VG)

Apartamento127 m² (cadastro)

24/02/2022R$ 860.000

R CAMILO, 182 (AP 51 E 2VG)

Apartamento127 m² (cadastro)

20/10/2021R$ 880.000

R CAMILO, 182 (AP 101 E 2VG)

Apartamento127 m² (cadastro)

04/10/2021R$ 910.000

R CAMILO, 182 (AP 102 E 3VG)

Apartamento136 m² (cadastro)

16/07/2021R$ 900.000

R CAMILO, 182 (AP 104 E 3VG)

Apartamento136 m² (cadastro)

02/03/2021R$ 890.000

R CAMILO, 182 (AP 94 E 2VG)

Apartamento127 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.