Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2307900985
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 530.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 56.734 a R$ 559.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 144) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/07/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (AP 52) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 559.000 |
| 25/07/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (BOX 46) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| 21/11/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 44 E BX) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 56.733,98 |
| 06/02/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 54 e BOX 24) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/09/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 92) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta03/10/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 41) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/07/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (AP 104) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 183.436 |
| 29/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 84) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 22/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 84 E B) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 144)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (AP 52)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (BOX 46)
Garagem•20 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 44 E BX)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 54 e BOX 24)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 92)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 41)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (AP 104)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 84)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 640 (APTO 84 E B)
Apartamento•182 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.