Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2307901965
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 548.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 570.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 112-B) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 26/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 102 - A 10AND) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 548.000 |
| 26/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 29) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 26/03/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 39) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 71.000 |
| Esta30/08/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 12 - A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/08/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 35) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 30/08/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 44) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 30/06/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 51 - A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/06/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 93 - A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 28/03/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 33-B) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/11/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 62 - A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 520.080 |
| 11/11/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 33) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 79.920 |
| 06/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 52 - A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 477.000 |
| 06/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 28) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 06/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 38) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 03/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 62 A) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 442.068 |
| 03/03/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 33) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 67.932 |
| 26/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 123 A) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 344.000 |
| 26/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 52) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 22/01/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 22) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 112-B)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 102 - A 10AND)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 29)
Garagem•11 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 39)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 12 - A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 35)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 44)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 51 - A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 93 - A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 33-B)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 62 - A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 33)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 52 - A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 28)
Garagem•11 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 38)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 62 A)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 33)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (AP 123 A)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 52)
Garagem•9 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 608 (BOX 22)
Garagem•9 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.