Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIBEIRO DE BARROS, 81
Bairro / Região
Perdizes
Unidade de Referência (SQL)
2307903909
CEP
05027-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 594.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 538.000 a R$ 630.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2025 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 64) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 09/08/2025 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 28) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 29/07/2024 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 26) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 29/07/2024 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 61) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/02/2024 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 94) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 538.000 |
| 16/02/2024 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 4) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 62.000 |
| Esta29/09/2022 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 14) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/09/2021 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 63) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/05/2021 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 114) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta16/04/2021 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 14) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 490.914 |
| 22/03/2021 | R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 113) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 64)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 28)
Garagem•14 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 26)
Garagem•14 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 61)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 94)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (BOX 4)
Garagem•14 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 14)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 63)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 114)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 14)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R RIBEIRO DE BARROS, 81 (AP 113)
Apartamento•213 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.