Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2307904794
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.882
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.401 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 142) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 10/11/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 61) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 468.401,31 |
| 07/06/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (VG12) | Garagem | 35 m² (cadastro) | R$ 109.600 |
| 07/06/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 62) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.400 |
| Esta21/02/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 21) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 509.361,7 |
| 21/02/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (VG48) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 60.638,3 |
| 03/05/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 34) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 513.000 |
| 03/05/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GR TERREO) | Garagem | 298 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 31/10/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 22) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/08/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 43) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/08/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GRSS) | Garagem | 1509 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 10/05/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 81) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 33) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 429.300 |
| 21/07/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GRSS) | Garagem | 1509 m² (cadastro) | R$ 100.700 |
| 30/06/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 34) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 04/05/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 124) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 16/04/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 84) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/04/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GR TERREO) | Garagem | 298 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 142)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 61)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (VG12)
Garagem•35 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 62)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 21)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (VG48)
Garagem•14 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 34)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GR TERREO)
Garagem•298 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 22)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 43)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GRSS)
Garagem•1509 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 81)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 33)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GRSS)
Garagem•1509 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 34)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 124)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (AP 84)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 546 (GR TERREO)
Garagem•298 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.