Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2307905669
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.305.000
Total do Histórico
4 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 1.305.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (AP 11) | Apto | 499 m² (cadastro) | R$ 1.305.000 |
| 29/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 14) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 29/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 18) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 29/10/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 43) | Garagem | 71 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (AP 11)
Apartamento•499 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 14)
Garagem•71 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 18)
Garagem•71 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 576 (VAGA 43)
Garagem•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.