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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CAMILO, 207

Bairro / Região

1 Dep

Unidade de Referência (SQL)

2308400722

CEP

05045-020

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 1.250.000

Total do Histórico

15 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 1.200.000 a R$ 1.350.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

20/12/2025R$ 1.350.000

R CAMILO, 207 (AP 84 E 2 VG)

Apartamento165 m² (cadastro)

11/08/2025R$ 1.250.000

R CAMILO, 207 (AP 143 E 2 VG)

Apartamento165 m² (cadastro)

31/07/2025R$ 1.200.000

R CAMILO, 207 (AP 63 E 2 VG)

Apartamento165 m² (cadastro)

14/11/2023R$ 1.200.000

R CAMILO, 207 (AP 193 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

02/01/2023R$ 1.130.000

R CAMILO, 207 (AP 34 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

Esta05/09/2022R$ 1.080.000

R CAMILO, 207 (AP 21 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

26/07/2022R$ 400.000

R CAMILO, 207 (AP 132 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

17/06/2022R$ 1.208.000

R CAMILO, 207 (AP 123 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

26/04/2022R$ 1.120.000

R CAMILO, 207 (AP 73 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

14/01/2022R$ 1.070.000

R CAMILO, 207 (AP 194 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

13/12/2021R$ 1.020.000

R CAMILO, 207 (AP 112 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

27/08/2021R$ 845.000

R CAMILO, 207 (AP 113 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

21/06/2021R$ 995.000

R CAMILO, 207 (AP 162 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

27/01/2021R$ 400.000

R CAMILO, 207 (AP 53 E 2 VG)

Apartamento112 m² (cadastro)

24/12/2020R$ 1.050.000

R CAMILO, 207 (AP 133 E 2 V)

Apartamento112 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.