Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2308504651
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 570.000
Total do Histórico
3 transações
Valor Registrado (Apto)
R$ 570.000
⚠️ Mediana baseada em 1 venda desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta30/08/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (AP 11) | Apto | 313 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 30/08/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (VAGA 15 2 SS) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/08/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (VAGA 29 2 SS) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (AP 11)
Apartamento•313 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (VAGA 15 2 SS)
Garagem•30 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 802 (VAGA 29 2 SS)
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.