Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706
Bairro / Região
Vl Pompeia
Unidade de Referência (SQL)
2308506059
CEP
05027-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 267.216 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 52) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta22/01/2024 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 31) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 267.216 |
| 17/05/2023 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 71) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 07/07/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 32) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 225.216 |
| 01/02/2022 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 101) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 16/12/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 121) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/12/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 141) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 14/06/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 172) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 19/02/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 102) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/01/2021 | R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 192) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 52)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 31)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 71)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 32)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 101)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 121)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 141)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 172)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 102)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R DR MIRANDA DE AZEVEDO, 706 (AP 192)
Apartamento•445 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.