Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLELIA, 1965
Bairro / Região
Converge Blvd Office
Unidade de Referência (SQL)
2308800801
CEP
05042-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 149.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 135.000 a R$ 150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2026 | R CLELIA, 1965 (APTO 35) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta14/08/2024 | R CLELIA, 1965 (APTO 23) | Apto | 383 m² (cadastro) | R$ 149.000 |
| 30/07/2021 | R CLELIA, 1965 (APTO 24) | Apto | 372 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R CLELIA, 1965 (APTO 35)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R CLELIA, 1965 (APTO 23)
Apartamento•383 m² (cadastro)
R CLELIA, 1965 (APTO 24)
Apartamento•372 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.